1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Описание

Программа предназначена для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ);
  • коттеджные поселки;
  • гаражно-строительные кооперативы;
  • дачные кооперативы;
  • жилищно-строительные кооперативы.

ПОЛНОЦЕННЫЙ УЧЕТ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ФОНДА:

  • Полноценный учет жилого и нежилого фонда:
    • Нежилые и жилые помещения:
      • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
      • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

    УЧЕТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИМУЩЕСТВА:

    • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
    • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
    • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
    • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
      • форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
      • форма №2 «Адресный листок прибытия»;
      • форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
      • форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
      • форма №5 «Анкета»;
      • форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
      • форма №7 «Адресный листок убытия»;
      • форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
      • форма №9 «Карточка регистрации»;
      • форма №10 «Поквартирная карточка»;
      • форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»;
      • форма №12 «Листок статистического учета мигранта»;
      • форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
      • форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета»;

    РАБОТА С ЛИЦЕВЫМИ СЧЕТАМИ:

    • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
      • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
      • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
      • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
      • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
      • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
      • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
      • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
    • Работа с лицевыми счетами:
      • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
      • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;

      РАСЧЕТЫ И НАЧИСЛЕНИЯ:

      • Начисления:
        • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
        • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления – по нормам, площадям, количеству жильцов, – с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
        • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
        • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
        • Расчет и начисление пени;
      • Льготы:
        • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
        • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
      • Перерасчеты (согласно 354 постановлению правительства РФ):  
        • По результатам недопоставки услуг;
        • В результате временного отсутствия;
        • Прочие корректировки;
      • Оплата:
        • Распределение оплаты между услугами;
        • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
        • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
        • Расчет комиссии банка;

      Взаимодействие с поставщиками услуг:

      • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
      • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
      • Акт сверки взаиморасчетов с поставщиками услуг;

      Функции товарищества собственников жилья:

      • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
      • Учет начислений и оплат взносов собственников;
      • Расчет тарифов для начисления взносов собственников на основании сметы затрат или фактических затрат;
      • План-фактный анализ по расходам;
      • Ведение реестра членов ТСЖ;
      • Учет голосований и результатов голосований;

      Формирование следующих отчетов:

      • Финансово-лицевой счет;
      • Выписка по лицевому счету;
      • Отчет по лицевым счетам;
      • Карточка расчетов;
      • Сводная ведомость;
      • Краткая сводная ведомость;
      • Ведомость по начислениям и оплате;
      • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
      • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
      • Справка о задолженности (форма №3);
      • Отчет по оплате;
      • Справка-отчет кассира-операциониста по приему платежей за услуги; 
      • Отчет по пользованию услугами;
      • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
      • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
      • Сводная ведомость по льготам;
      • Справка на субсидию;
      • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
      • Списки жильцов;
      • Отчет об изменении численности проживающих;
      • Списки подъездов, помещений здания;
      • Списки парковочных мест и их владельцев;
      • Формирование форм статистики:
        • Ф22 – Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
        • Ф26 – Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
      • Таблица подомовых затрат;
      • прочие отчеты;

      Простейший бухгалтерский учет таких участков организации, как:

      • Учет материалов;
      • Складской учет;
      • Учет операций с денежными средствами;
      • Учет целевых средств на субсидирование коммунальных услуг, собственные затраты и резервные фонды ТСЖ;
      • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе.

      Возможности интеграции:

      • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
      • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
        • Московский завод электроизмерительных приборов;
        • ЭСКО-3Э
        • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
        • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
        • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
        • CONTACTICA;
        • Систематика;
        • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
        • Компания «ТБН энергосервис»;
        • ЗАО «НПФ Теплоком»;
        • НТЦ «Арго»;
        • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
        • ЗАО «НПО «Тепловизор»;
        • Московская объединенная энергетическая компания;
        • ЗАО «Трансэнерком»;
        • SAYANY;
        • ЗАО «Взлет»;
        • РТСофт;
        • Schneider Electric;
        • Интелприбор;
      • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
        • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
          • Сбербанк;
        • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
          • ОСМП – Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
          • Элекснет;
          • e-pot;
          • Money-Money;
          • ООО «Альтер-И»;
          • Киберплат;
          • Компания;
          • НОВОПЛАТ;
          • «Кассира.нет»;
          • Уникасса;
          • ЗАО «Унисенсор»;
          • ООО «Вип-Плат»;
          • AUTO-PAY;
          • Quickpay;
          • Артиграф
      • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:  
        • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
        • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

      Дополнительные возможности:

      Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. 

      Демонстрационная NFR Версия: 

      Для партнеров и лицензионных пользователей ПП 1С: Предприятие 8 версии не ниже ПРОФ доступна бесплатная демонстрационная NFR версия продукта, предоставляемая по запросу или через демосервер. Также вы можете получить онлайн демонстрацию с возможностью задать вопросы на одном из вебинаров ВДГБ.

      Хотите заказать услуги или возник вопрос?

      Вы всегда можете воспользоваться бесплатной консультацией с менеджером! Для этого закажите звонок, оставив заявку на сайте!

      Ваше сообщение отправленно !

      Ваше сообщение не отправленно !